Приватизация жилья после 1 марта 2017 года

Право собственности — одно из фундаментальных прав человека в современном мире и в России. Жилье можно получать в собственность при помощи приватизации. Очень важно каждому россиянину знать, с чем он может столкнуться в процессе приватизации жилья с 1 марта 2017 года.






СОДЕРЖАНИЕ


В Советском Союзе невозможно было приватизировать свое жилье. До перестройки квартиры не могли принадлежать ее жильцам. В жилище можно было жить, умирать и очень редко обменивать его на другое, находящееся в лучшем месте и немного больше по метражу. С образованием современной России был принят Федеральный Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации«. Датой его рождения является 04 июля 1991 года. Этот закон позволил многим россиянам получить жилье в свою собственность.

Что дал россиянам данный закон?

Какие плюсы приватизации жилья для россиян:

  • упрощенный процесс прописки;
  • полная свобода распоряжения имуществом;
  • не нужно платить за наем;
  • собственника квартиры почти невозможно выселить.

Помимо плюсов можно выделить и отдельную группу минусов:

  • процедура унаследования жилища довольно сложная;
  • невозможность улучшения жилищных условий за счет государства;
  • нужно платить налог на собственность;
  • размер коммунальных платежей увеличен в разы.

Приватизация жилья после 1 марта 2017 года

Так же закон установил основные принципы, благодаря которым происходит процесс получения права собственности на государственное и муниципальные жилища. Закон позволил россиянам эффективно и свободно использовать свою недвижимость, распоряжаться ею на свое усмотрение, вкладывать деньги в данный вид собственности. Главным принципом приватизации все это время была ее бесплатность.

Число приватизированных жилых помещений (год — тысяч единиц):

1992 год 2 631 000
1993 год 5 770 000
1995 год 1 5000 000
1999 год 1 150 000
2003 год 1 450 000
2005 год 1 822 000
2011 год 340 000
2016 год 170 000

Начался процесс бесплатной приватизации в далеком 1992 году и должен был продлится до принятия и вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации. Несмотря на принятие этого нормативно-правового акта 1 января 2007 года, безвозмездная приватизация была продолжена. Всего госдума РФ продлевала ее 5 раз, последний раз до 01.03.2017 года. Многие россияне задают вопрос, продлят ли бесплатную приватизацию после 1 марта следующего года?

Невозможность формирования фонда социального жилья — главная причина остановки процесса бесплатной приватизации

Последние новости

Пока продолжается процесс приватизации муниципального жилья, местные власти не могут сформировать и распоряжаться социальным жилищным фондом. Приверженцам идеи о том, что приватизация должна стать бессрочной для всех нужно понимать, что из-за этого процесса не могу получить жилье граждане, стоящие за ним на очереди. К числу таких относятся:

  1. Малоимущие граждане;
  2. Семьи с большим количеством детей — многодетные семьи;
  3. Переселенцы из домов, которые сносят;
  4. Дети, относящиеся к сиротам.

Все эти категории населения имели бы право получить жилье из социального фонда. Но он не сформирован по сей день. Местные власти не могут этого сделать в связи с постоянным продлением сроков приватизации жилья. Получение жилья людям, которые стоят в очереди все время откладывается. Нужно понимать, что бессрочная бесплатная приватизация невозможна.





Но, на этот раз по утверждениям многочисленных высокопоставленных лиц ее продолжения не будет. Минстрой и Министерство Экономики считают, что бесплатная приватизация жилья должна быть окончена после 1 марта 2017 года. По данным ведомств в России за все годы было приватизировано порядка 85% квартир. Все, кто имел желание могли воспользоваться данной государственной инициативой на протяжении долгих лет. Но и те, кто не осуществил приватизацию жилья имеют право на пользование и владение им бессрочно по договору социального найма.

Последние новости говорят о том, что заявления на бесплатную приватизацию жилья принимаются исключительно до 28 февраля 2017 года. На следующий день эта процедура уже будет платной.

Что ждет граждан в вопросе приватизации после 01 марта 2017 года:

  • данный процесс станет платным. Тем, кто захочет получить в свою собственность жилищные помещения, нужно будет покупать их у государства. Данная процедура пока отсутствует на законодательном уровне. Потому остается открытым вопрос, по какой цене будет осуществляться процесс платной приватизации;
  • те, кто стоят в очереди на получение жилья смогут воспользоваться некоммерческим наймом жилья. Это означает, что очередники смогут получить социальное жилье только в аренду, но не в свою собственность;
  • может быть, бесплатная приватизация будет продлена отдельным категориям населения, но для всех остальных она станет окончательно платной.

Будет ли продлена бесплатная приватизация в Крыму?

Бесплатную приватизацию жилья должны были отменить еще после 01 марта 2016 года. Но тогда этот срок был продлен в большей мере из-за жителей Крымского полуострова, которые совсем недавно получили российское гражданство. До вступления в состав России на этой территории действовали совсем друге правила и процесс приватизации не был столь актуальным. Приватизированным было около 10% всего жилого фонда. За год жители этого региона имели полную возможность совершить процесс получения права собственности на жилье. Свежие новости по данному вопросу отсутствуют, а это значит, что Крым и Севастополь не станут исключениями и процесс приватизации после 01.03.2017 года продолжен не будет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *