Ипотека с господдержкой 2017

Жилищная проблема в России тесно взаимосвязана с платежеспособностью населения. Из-за продолжающегося кризиса граждане стали интересоваться возможностью продления программы государственного содействия при кредитовании. Предполагалось, что ипотека с господдержкой 2017 вводиться не будет. Это обусловлено тем, что программа и вводилась с целью оказания помощи гражданам в погашении кредитов. Государственное регулирование ипотеки помогло остановить рост и впоследствии снизить размер процентной ставки.






СОДЕРЖАНИЕ


Будет ли продление ипотеки в России

Правительство не планирует продолжение действия программы государственного регулирования ипотечного кредитования на 2017 год. Обусловлено это тем, что большинство банков снижает процентную ставку оп ипотечному кредитованию. Напомним, что согласно программе ставка равнялась 12%, в то время, как сейчас банки предлагают кредитные линии под 10-11%, что, безусловно, выгодно для граждан. Необходимости в дополнительном государственном субсидировании нет.
Ипотека с господдержкой 2017
Поводом для ввода ипотеки с господдержкой в 2015 году послужил скачек роста количества роста застроек с одновременным удорожанием стоимости жилья. Повлияло на ситуации и соотношение рубля к валюте, в частности, к доллару, к которому были привязаны многие ипотечные договора. С момента ввода в 2015 году программа неоднократно пересматривалась, корректировались процентные ставки и лимиты. Ожидается, что на 2017 год необходимости в государственном контроле цен не будет, что стоимость ипотечного кредитования будет снижаться относительно сегодняшних показателей.

Что это значит для населения

Некоторые россияне восприняли последние новости болезненно, считая, что сворачивание программы государственного субсидирования приведет к бесконтрольному повышению процентных ставок по ипотечным кредитам. По оценкам экспертов текущие кредитные ставки являются критичными. При повышении размера выплат по ипотечным договорам возникает риск появления неплатежеспособности у населения. Однако паника излишня. Рынок кредитования на текущий момент предлагает гражданам корректные ставки. Правительство заверяет, что при необходимости программу ипотеки с господдержкой возобновят.

Ипотечные условия в ВТБ

Некоторые банки предлагают продление ипотеки с господдержкой для россиян. Например, группа ВТБ опубликовала кредитные ставки на 2017 год по ипотечным линиям. Так граждане могут рассчитывать на продление государственных ставок до 1 марта 2017 года. А до конца текущего 2016 года кредиты будут предоставляться под 10,4-11,4% годовых. Ожидаемый размер стандартного ипотечного кредитования в 2017 году – 12,1% при оформлении соглашения в рублях.

Программы кредитования и ставки в ВТБ таковы:

Условия Сумма Срок Первый взнос Ставка
Госпрограмма 300 тыс. – 8 млн. до 30 лет от 20% 11,4%
Госпрограмма 300 тыс. – 3 млн. до 30 лет от 20% 11,4%
Срочное получение за 2 суток 300 тыс. – 30 млн. до 20 лет от 40% 13,6%
Под залог 600 тыс. – 15 млн. до 20 лет от 0% 14,6%
Военным до 2,01 млн. до 14 лет от 15% 12,1 – 13,1%
Через торги 600 тыс. – 60 млн. до 30 лет от 20% 12%
Первичное жилье 600 тыс. – 60 млн. до 30 лет от 20% от 12,6%
Рефинансирование до 15 млн. до 30 лет 12,6%

Самый низкий процент предлагает «Сбербанк»

Несмотря на сворачивание программы государственной поддержки ипотеки на 2017 год «Сбербанк» продолжит выдачу льготных кредитов населению и после 1 марта 2017 года. Обусловлено это тем, что по заявкам, поданным в банк до 31 декабря 2016 года, решение может быть принято и в 2017 году. Дата принятия резолюции не оказывает влияние на порядок предоставления ипотечного кредита. Стандартный срок действия решения по заявке граждан – 60 дней, в течение которых может быть заключен ипотечный договор.

Последние новости

Банки рекомендую населению, планирующему получения кредита на жилье, обратиться и подать заявки до завершения 2016 года. В таком случае переплаты по ипотечного соглашению могут оказаться существенно ниже. При сравнении с ситуацией, когда заявка будет подана с марта 2017 года. Для оформления договора каждый банк устанавливает свой индивидуальный перечень необходимых документов, предоставляемых заявителем.





В основном россиянам понадобиться подготовить и подать:

  • паспорт гражданина;
  • анкету;
  • подтверждение размера доходов;
  • информацию о расходах;
  • документы на залоговое имущество;
  • договор страхования.

Перспективы роста цены на ипотеку в 2017 году реальны, утверждают представители банковских организаций. Реалии рынка таковы, что удерживать процентную ставку на уровне 10-12% без получения дополнительного государственного субсидирования невозможно. Конечно, скачка стоимости оформления ипотеки до показателей 2015 года – 20-25% — не предвидится, однако и каждые 0,1% на ставке могут превратиться в существенную итоговую сумму.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *